Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bejstrupvej 182, Bejstrup

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², grund på 9.243 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1537 m²
Bebygget areal
1537 m²
Erhvervsareal
1707 m²
Grundareal
9243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.269 kr/m².1.907.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk115 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.536.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,78 pct. siden jun. 1992
402k4,5M8,6M12,6M16,7M1992199820012003200620112014201620182024202624. jun. 19921.940.000 kr.I dag · vores estimat1.536.795 kr.Markedet · 19921.940.050 kr.Markedet · 199616.723.070 kr.Markedet · 1998695.750 kr.Markedet · 20001.015.565 kr.Markedet · 20012.708.365 kr.Markedet · 20027.792.745 kr.Markedet · 2003831.335 kr.Markedet · 2004962.550 kr.Markedet · 20061.851.730 kr.Markedet · 20093.851.465 kr.Markedet · 20111.215.665 kr.Markedet · 20122.094.610 kr.Markedet · 20141.267.300 kr.Markedet · 20151.197.955 kr.Markedet · 2016982.675 kr.Markedet · 20172.875.000 kr.Markedet · 20181.678.195 kr.Markedet · 20211.687.740 kr.Markedet · 20242.003.760 kr.Markedet · 20254.140.115 kr.Markedet · 20261.575.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1992 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 4, 1.
9690 Fjerritslev		113 m²7,3 km24-06-20254.050.000 kr.35.841 kr./m²
Vestergade 4, 2.
9690 Fjerritslev		112 m²7,3 km24-06-20254.050.000 kr.36.161 kr./m²
Søndergade 1, 1.
9690 Fjerritslev		121 m²7,2 km22-02-20261.500.000 kr.12.397 kr./m²
Østergade 10, 1.
9690 Fjerritslev		85 m²7,2 km01-09-20251.795.000 kr.21.118 kr./m²
Nyvej 7, st.
9690 Fjerritslev		73 m²7,2 km02-01-20261.000.000 kr.13.699 kr./m²
Vester Fælledvej 6, 1.
9690 Fjerritslev		75 m²7,6 km14-03-20241.150.000 kr.15.333 kr./m²
Nyvej 7, 1.
9690 Fjerritslev		62 m²7,2 km02-01-20261.000.000 kr.16.129 kr./m²
Borups Alle 28
9690 Fjerritslev		66 m²7,6 km14-03-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vester Fælledvej 6
9690 Fjerritslev		66 m²7,6 km14-03-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Danmarksgade 15
9690 Fjerritslev		60 m²7,3 km22-12-20242.230.000 kr.37.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden