Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bekkasinvej 8

Villa · 117 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.807 kr/m².1.954.359 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 16.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.624 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerandel overdraget
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 24
4700 Næstved		133 m²180 m26-05-20262.268.590 kr.17.057 kr./m²
Bekkasinvej 6
4700 Næstved		156 m²21 m01-06-20262.400.000 kr.15.385 kr./m²
Skovduevej 6
4700 Næstved		120 m²72 m17-12-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Skovduevej 10
4700 Næstved		121 m²90 m19-08-20251.800.000 kr.14.876 kr./m²
Kjærvej 22
4700 Næstved		118 m²430 m16-02-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Skovduevej 16
4700 Næstved		110 m²131 m11-09-20241.700.000 kr.15.455 kr./m²
Skyttemarksvej 78
4700 Næstved		116 m²545 m16-02-20251.275.000 kr.10.991 kr./m²
Skovduevej 5
4700 Næstved		126 m²48 m17-02-20252.350.000 kr.18.651 kr./m²
Nyvej 5
4700 Næstved		117 m²741 m21-07-20261.625.000 kr.13.889 kr./m²
Falkevej 4
4700 Næstved		116 m²674 m08-05-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden