Belgiensvej 13

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.660 kr/m².2.011.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 24.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²+20,00 pct.
3Vores vurdering2.199.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,08 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.945.223 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.945.223 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belgiensvej 17 4200 Slagelse	100 m²	30 m	02-06-2026	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	41 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	319 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	321 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Blindekildevej 66 4200 Slagelse	94 m²	184 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Blindekildevej 62 4200 Slagelse	94 m²	193 m	03-09-2026	2.155.000 kr.	22.926 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	380 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	386 m	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	471 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	483 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu