Belgiensvej 17

Rækkehus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.599 kr/m².1.999.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 24.150 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.893 kr/m²+21,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.247.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,15 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.889.907 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.889.907 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Belgiensvej 19 4200 Slagelse	100 m²	11 m	02-07-2025	2.630.000 kr.	26.300 kr./m²
Harevænget 94 4200 Slagelse	96 m²	330 m	14-07-2026	2.304.000 kr.	24.000 kr./m²
Harevænget 92 4200 Slagelse	96 m²	331 m	18-08-2026	2.085.000 kr.	21.719 kr./m²
Blindekildevej 66 4200 Slagelse	94 m²	209 m	19-09-2024	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²
Blindekildevej 62 4200 Slagelse	94 m²	217 m	03-09-2026	2.155.000 kr.	22.926 kr./m²
Harevænget 70 4200 Slagelse	96 m²	382 m	30-11-2023	1.630.000 kr.	16.979 kr./m²
Harevænget 57 4200 Slagelse	97 m²	479 m	31-10-2025	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Harevænget 55 4200 Slagelse	97 m²	492 m	15-02-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Kildeparken 17 4200 Slagelse	104 m²	413 m	06-11-2024	1.870.000 kr.	17.981 kr./m²
Harevænget 40 4200 Slagelse	97 m²	513 m	07-04-2026	2.075.000 kr.	21.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu