Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Belgiensvej 21

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.338 kr/m².3.564.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelgiensvej gns: 22.270 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+22,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.874.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,74 pct. siden aug. 2017
692k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.075.000 kr.31. mar. 20223.630.000 kr.I dag · vores estimat3.874.820 kr.Markedet · 1992875.799 kr.Markedet · 1993871.561 kr.Markedet · 1994925.351 kr.Markedet · 1995779.629 kr.Markedet · 1996893.892 kr.Markedet · 19971.192.508 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 1999811.740 kr.Markedet · 20001.127.471 kr.Markedet · 20011.429.836 kr.Markedet · 20021.340.838 kr.Markedet · 20031.321.604 kr.Markedet · 20041.569.038 kr.Markedet · 20051.585.827 kr.Markedet · 20062.142.798 kr.Markedet · 20072.081.510 kr.Markedet · 20082.478.089 kr.Markedet · 20092.145.080 kr.Markedet · 20101.811.093 kr.Markedet · 20111.921.770 kr.Markedet · 20121.215.980 kr.Markedet · 20131.847.279 kr.Markedet · 20141.844.182 kr.Markedet · 20151.862.438 kr.Markedet · 20161.986.318 kr.Markedet · 20171.824.948 kr.Markedet · 20181.931.550 kr.Markedet · 20192.046.465 kr.Markedet · 20202.221.690 kr.Markedet · 20212.373.280 kr.Markedet · 20222.837.504 kr.Markedet · 20232.445.000 kr.Markedet · 20242.558.122 kr.Markedet · 20252.560.730 kr.Markedet · 20262.751.929 kr.Markedet · 20273.463.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.874.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.630.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belgiensvej 2
4200 Slagelse		153 m²111 m06-03-20243.495.000 kr.22.843 kr./m²
Belgiensvej 6
4200 Slagelse		184 m²36 m26-04-20254.276.009 kr.23.239 kr./m²
Belgiensvej 9
4200 Slagelse		121 m²90 m08-09-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Spaniensvej 36
4200 Slagelse		161 m²220 m01-01-20244.055.000 kr.25.186 kr./m²
Hollandsvej 19
4200 Slagelse		159 m²161 m25-11-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Korsørvej 75
4200 Slagelse		160 m²276 m29-10-20253.495.000 kr.21.844 kr./m²
Italiensvej 12
4200 Slagelse		167 m²325 m19-12-20244.020.000 kr.24.072 kr./m²
Romsøvej 1
4200 Slagelse		167 m²507 m21-02-20262.510.000 kr.15.030 kr./m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²537 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Kongstedparken 13
4200 Slagelse		161 m²777 m23-01-20253.795.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden