Bellevej 30, Belle

Landejendom · 209 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 209 m², grund på 116.662 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 116662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.856.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevej gns: 36.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 12.392 kr/m²+191,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)116662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.647.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2058,24 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (landejendom)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 215.341 kr.
I dag · vores estimat: 4.647.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1999majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005215.341 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundvej 5, Grund 7140 Stouby	276 m²	1,6 km	07-06-2024	3.495.000 kr.	12.663 kr./m²
Lysegårdsvej 1, st. th, Hyrup 7140 Stouby	168 m²	4,2 km	09-02-2025	5.050.000 kr.	30.060 kr./m²
Bråskovvej 81, Hyrup 7140 Stouby	143 m²	3,7 km	20-10-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Hostrupvej 3, Hostrup 7140 Stouby	296 m²	3,7 km	26-08-2026	2.818.000 kr.	9.520 kr./m²
Lysegårdsvej 21 7140 Stouby	342 m²	5,4 km	04-08-2026	5.220.000 kr.	15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu