Bellevue 57

Rækkehus · 128 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 128 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.716 kr/m².1.044.500 kr.
2Boligareal større end typisk128 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.559.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,12 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 344.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.559.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte344.250 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsherred 79 5900 Rudkøbing	145 m²	632 m	07-10-2025	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Spodsbjergvej 59 5900 Rudkøbing	136 m²	1,2 km	19-03-2025	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Spodsbjergvej 50 5900 Rudkøbing	108 m²	1,2 km	17-07-2025	1.150.000 kr.	10.648 kr./m²
Kirkegaardsvej 22 5900 Rudkøbing	79 m²	223 m	04-05-2025	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	422 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Ørstedsgade 28 5900 Rudkøbing	75 m²	693 m	19-05-2025	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Ramsherred 64 5900 Rudkøbing	182 m²	636 m	14-01-2024	2.125.000 kr.	11.676 kr./m²
Nørrebro 69 5900 Rudkøbing	77 m²	994 m	20-10-2024	775.000 kr.	10.065 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	783 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	971 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu