Bellevuegade 10

Villa · 179 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.248 kr/m².3.024.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevuegade gns: 21.385 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²+11,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.949.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,39 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevuegade 37A 6000 Kolding	137 m²	284 m	05-05-2024	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	320 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	290 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Læssøegade 12 6000 Kolding	191 m²	75 m	01-04-2025	7.500.000 kr.	39.267 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	588 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	615 m	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	695 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Munkensdam 11 6000 Kolding	172 m²	538 m	29-09-2025	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	705 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Højskolevej 4 6000 Kolding	176 m²	774 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu