Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bellevuevej 17A, st.

Villa · 157 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 308 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
308 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.986.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.719 kr/m².3.839.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Prisstigning 547% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.602.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,07 pct. siden apr. 1988
540k1,3M2,1M2,8M3,6M19881995199920032007201120152019202330. apr. 1988540.000 kr.31. okt. 20233.495.000 kr.I dag · vores estimat3.602.250 kr.Markedet · 1992690.329 kr.Markedet · 1993704.930 kr.Markedet · 1994742.924 kr.Markedet · 1995761.607 kr.Markedet · 1996720.630 kr.Markedet · 1997895.371 kr.Markedet · 1998841.206 kr.Markedet · 1999979.994 kr.Markedet · 20001.166.353 kr.Markedet · 20011.363.074 kr.Markedet · 20021.326.493 kr.Markedet · 20031.406.249 kr.Markedet · 20041.527.610 kr.Markedet · 20051.439.376 kr.Markedet · 20061.705.177 kr.Markedet · 20072.021.061 kr.Markedet · 20082.100.660 kr.Markedet · 20092.083.076 kr.Markedet · 20102.167.385 kr.Markedet · 20111.854.170 kr.Markedet · 20121.770.332 kr.Markedet · 20131.976.630 kr.Markedet · 20141.724.959 kr.Markedet · 20151.805.500 kr.Markedet · 20161.565.290 kr.Markedet · 20171.924.820 kr.Markedet · 20181.966.268 kr.Markedet · 20192.228.458 kr.Markedet · 20202.396.291 kr.Markedet · 20212.529.898 kr.Markedet · 20222.583.906 kr.Markedet · 20232.510.116 kr.Markedet · 20242.909.053 kr.Markedet · 20252.967.771 kr.Markedet · 20263.417.419 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1988 · Alm. Salg
540.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.602.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte540.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²92 m27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Fruerstuevej 102
5700 Svendborg		157 m²334 m23-04-20253.840.000 kr.24.459 kr./m²
Kirsebærvej 18
5700 Svendborg		156 m²390 m11-02-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Kirsebærvej 20
5700 Svendborg		156 m²397 m13-07-20253.212.000 kr.20.590 kr./m²
Kirsebærvej 6
5700 Svendborg		156 m²401 m27-10-20253.700.000 kr.23.718 kr./m²
Kirsebærvej 10
5700 Svendborg		159 m²380 m27-04-20243.150.000 kr.19.811 kr./m²
Sanddalsvænget 10E
5700 Svendborg		156 m²435 m19-03-20252.400.000 kr.15.385 kr./m²
Græskæmnervej 6
5700 Svendborg		165 m²124 m21-10-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Hybenvej 9
5700 Svendborg		159 m²459 m09-02-20264.370.000 kr.27.484 kr./m²
Øksenbjergvej 88
5700 Svendborg		167 m²81 m12-08-20245.395.000 kr.32.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden