Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingehøjen 22, Bellinge

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 173 m².3.535.774 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.044.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,78 pct. siden feb. 2015
747k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.600.000 kr.I dag · vores estimat4.044.496 kr.Markedet · 1992817.771 kr.Markedet · 1993953.922 kr.Markedet · 1994896.832 kr.Markedet · 1995870.882 kr.Markedet · 1996938.871 kr.Markedet · 19971.007.725 kr.Markedet · 19981.243.524 kr.Markedet · 19991.347.324 kr.Markedet · 20001.416.351 kr.Markedet · 20011.496.623 kr.Markedet · 20021.430.364 kr.Markedet · 20031.434.862 kr.Markedet · 20041.321.720 kr.Markedet · 20051.891.582 kr.Markedet · 20061.926.182 kr.Markedet · 20072.776.131 kr.Markedet · 20082.432.553 kr.Markedet · 20092.143.470 kr.Markedet · 20102.494.833 kr.Markedet · 20111.829.648 kr.Markedet · 20122.319.238 kr.Markedet · 20132.328.061 kr.Markedet · 20142.432.207 kr.Markedet · 20152.323.390 kr.Markedet · 20162.704.855 kr.Markedet · 20172.783.916 kr.Markedet · 20182.772.498 kr.Markedet · 20192.896.885 kr.Markedet · 20203.321.081 kr.Markedet · 20213.544.943 kr.Markedet · 20223.726.074 kr.Markedet · 20233.173.685 kr.Markedet · 20243.407.062 kr.Markedet · 20254.379.149 kr.Markedet · 20263.918.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.044.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingehøjen 6
5250 Odense SV		148 m²119 m26-05-20266.300.000 kr.42.568 kr./m²
Bellingehøjen 4
5250 Odense SV		136 m²112 m26-05-20266.750.000 kr.49.632 kr./m²
Bellingehøjen 16, Bellinge
5250 Odense SV		132 m²30 m02-12-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Bellingehøjen 2, Bellinge
5250 Odense SV		120 m²137 m08-05-20264.250.000 kr.35.417 kr./m²
Bellingehøjen 26, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²52 m15-05-20262.545.000 kr.22.325 kr./m²
Bellingehøjen 41, Bellinge
5250 Odense SV		104 m²203 m18-04-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²268 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Bakketoppen 14, Bellinge
5250 Odense SV		169 m²162 m06-05-20265.800.000 kr.34.320 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²304 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²295 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden