Bellingevej 107, Bellinge

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.106 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 142 m².2.902.196 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.186.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,84 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.933.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.933.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellingevej 71, Bellinge 5250 Odense SV	156 m²	574 m	05-01-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge 5250 Odense SV	183 m²	597 m	17-02-2024	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge 5250 Odense SV	203 m²	849 m	15-05-2026	3.700.000 kr.	18.227 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge 5250 Odense SV	242 m²	639 m	16-03-2025	5.700.000 kr.	23.554 kr./m²
Lundebakken 8, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	338 m	13-05-2026	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Lundebakken 16, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	420 m	12-11-2023	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Egøgårdvej 6, Bellinge 5250 Odense SV	145 m²	370 m	21-06-2025	3.630.000 kr.	25.034 kr./m²
Bellingehøjen 4 5250 Odense SV	136 m²	228 m	26-05-2026	6.750.000 kr.	49.632 kr./m²
Bellingehøjen 6 5250 Odense SV	148 m²	245 m	26-05-2026	6.300.000 kr.	42.568 kr./m²
Elmegårdsvej 11, Bellinge 5250 Odense SV	140 m²	519 m	20-03-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu