Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 130, Bellinge

Villa · 326 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.886 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Erhvervsareal
69 m²
Grundareal
1886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 326 m².6.662.788 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk326 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.590.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,17 pct. siden jun. 2009
1,1M3,2M5,3M7,4M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat4.590.450 kr.Markedet · 19921.541.002 kr.Markedet · 19931.797.564 kr.Markedet · 19941.689.984 kr.Markedet · 19951.641.084 kr.Markedet · 19961.769.202 kr.Markedet · 19971.898.950 kr.Markedet · 19982.343.288 kr.Markedet · 19992.538.888 kr.Markedet · 20002.668.962 kr.Markedet · 20012.820.226 kr.Markedet · 20022.695.368 kr.Markedet · 20032.703.844 kr.Markedet · 20042.490.640 kr.Markedet · 20053.564.484 kr.Markedet · 20063.629.684 kr.Markedet · 20075.231.322 kr.Markedet · 20084.583.886 kr.Markedet · 20094.039.140 kr.Markedet · 20104.701.246 kr.Markedet · 20113.447.776 kr.Markedet · 20124.370.356 kr.Markedet · 20134.386.982 kr.Markedet · 20144.583.234 kr.Markedet · 20154.378.180 kr.Markedet · 20165.097.010 kr.Markedet · 20175.245.992 kr.Markedet · 20185.224.476 kr.Markedet · 20195.458.870 kr.Markedet · 20206.258.222 kr.Markedet · 20216.680.066 kr.Markedet · 20227.021.388 kr.Markedet · 20235.980.470 kr.Markedet · 20246.420.244 kr.Markedet · 20258.252.038 kr.Markedet · 20267.383.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.590.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2009jun.Solgt på tvangsauktion1.150.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²699 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²906 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²657 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Villasmindevej 8, Bellinge
5250 Odense SV		349 m²560 m10-10-20246.500.000 kr.18.625 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²752 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²488 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²139 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²1,0 km29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²1,1 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²582 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden