Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 138, Bellinge

Villa · 288 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.559 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2002. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 288 m².5.886.144 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.725.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,01 pct. siden sep. 2012
1,2M3,0M4,8M6,6M8,3M1992199620002004200820122016202020245. sep. 20122.500.000 kr.I dag · vores estimat4.725.126 kr.Markedet · 19921.361.376 kr.Markedet · 19931.588.032 kr.Markedet · 19941.492.992 kr.Markedet · 19951.449.792 kr.Markedet · 19961.562.976 kr.Markedet · 19971.677.600 kr.Markedet · 19982.070.144 kr.Markedet · 19992.242.944 kr.Markedet · 20002.357.856 kr.Markedet · 20012.491.488 kr.Markedet · 20022.381.184 kr.Markedet · 20032.388.672 kr.Markedet · 20042.200.320 kr.Markedet · 20053.148.992 kr.Markedet · 20063.206.592 kr.Markedet · 20074.621.536 kr.Markedet · 20084.049.568 kr.Markedet · 20093.568.320 kr.Markedet · 20104.153.248 kr.Markedet · 20113.045.888 kr.Markedet · 20123.860.928 kr.Markedet · 20133.875.616 kr.Markedet · 20144.048.992 kr.Markedet · 20153.867.840 kr.Markedet · 20164.502.880 kr.Markedet · 20174.634.496 kr.Markedet · 20184.615.488 kr.Markedet · 20194.822.560 kr.Markedet · 20205.528.736 kr.Markedet · 20215.901.408 kr.Markedet · 20226.202.944 kr.Markedet · 20235.283.360 kr.Markedet · 20245.671.872 kr.Markedet · 20257.290.144 kr.Markedet · 20266.522.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2012 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.725.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²793 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²998 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²751 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²728 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²554 m04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²
Byghøjvej 16, Bellinge
5250 Odense SV		272 m²969 m29-10-20254.500.000 kr.16.544 kr./m²
Kirkelundvej 40, Bellinge
5250 Odense SV		238 m²66 m13-08-20244.500.000 kr.18.908 kr./m²
Trykstokken 10, Bellinge
5250 Odense SV		252 m²1,2 km16-09-20257.500.000 kr.29.762 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²748 m07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Flittig Lise Vej 114, Bellinge
5250 Odense SV		229 m²668 m22-05-20252.795.000 kr.12.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden