Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 141, Bellinge

Villa · 200 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.731 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 200 m².4.087.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.499.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,18 pct. siden jun. 2003
650k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003650.000 kr.15. sep. 20031.300.000 kr.I dag · vores estimat3.499.306 kr.Markedet · 1992945.400 kr.Markedet · 19931.102.800 kr.Markedet · 19941.036.800 kr.Markedet · 19951.006.800 kr.Markedet · 19961.085.400 kr.Markedet · 19971.165.000 kr.Markedet · 19981.437.600 kr.Markedet · 19991.557.600 kr.Markedet · 20001.637.400 kr.Markedet · 20011.730.200 kr.Markedet · 20021.653.600 kr.Markedet · 20031.658.800 kr.Markedet · 20041.528.000 kr.Markedet · 20052.186.800 kr.Markedet · 20062.226.800 kr.Markedet · 20073.209.400 kr.Markedet · 20082.812.200 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.884.200 kr.Markedet · 20112.115.200 kr.Markedet · 20122.681.200 kr.Markedet · 20132.691.400 kr.Markedet · 20142.811.800 kr.Markedet · 20152.686.000 kr.Markedet · 20163.127.000 kr.Markedet · 20173.218.400 kr.Markedet · 20183.205.200 kr.Markedet · 20193.349.000 kr.Markedet · 20203.839.400 kr.Markedet · 20214.098.200 kr.Markedet · 20224.307.600 kr.Markedet · 20233.669.000 kr.Markedet · 20243.938.800 kr.Markedet · 20255.062.600 kr.Markedet · 20264.529.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
15. sep. 2003 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²904 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²652 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²693 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²629 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²574 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²393 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²609 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²478 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²851 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²590 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden