Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bellingevej 75, Bellinge

Villa · 175 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 667 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 175 m².3.576.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.111.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,06 pct. siden jan. 2013
715k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202413. jan. 2013715.162 kr.I dag · vores estimat3.111.395 kr.Markedet · 1992827.225 kr.Markedet · 1993964.950 kr.Markedet · 1994907.200 kr.Markedet · 1995880.950 kr.Markedet · 1996949.725 kr.Markedet · 19971.019.375 kr.Markedet · 19981.257.900 kr.Markedet · 19991.362.900 kr.Markedet · 20001.432.725 kr.Markedet · 20011.513.925 kr.Markedet · 20021.446.900 kr.Markedet · 20031.451.450 kr.Markedet · 20041.337.000 kr.Markedet · 20051.913.450 kr.Markedet · 20061.948.450 kr.Markedet · 20072.808.225 kr.Markedet · 20082.460.675 kr.Markedet · 20092.168.250 kr.Markedet · 20102.523.675 kr.Markedet · 20111.850.800 kr.Markedet · 20122.346.050 kr.Markedet · 20132.354.975 kr.Markedet · 20142.460.325 kr.Markedet · 20152.350.250 kr.Markedet · 20162.736.125 kr.Markedet · 20172.816.100 kr.Markedet · 20182.804.550 kr.Markedet · 20192.930.375 kr.Markedet · 20203.359.475 kr.Markedet · 20213.585.925 kr.Markedet · 20223.769.150 kr.Markedet · 20233.210.375 kr.Markedet · 20243.446.450 kr.Markedet · 20254.429.775 kr.Markedet · 20263.963.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg
715.162 kr.
I dag · vores estimat
3.111.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2013jan.Solgt, andet715.162 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellingevej 69, Bellinge
5250 Odense SV		183 m²83 m17-02-20243.600.000 kr.19.672 kr./m²
Bellingevej 71, Bellinge
5250 Odense SV		156 m²60 m05-01-20242.800.000 kr.17.949 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²339 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bellingevej 67, Bellinge
5250 Odense SV		242 m²125 m16-03-20255.700.000 kr.23.554 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²375 m18-11-20243.200.000 kr.18.605 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge
5250 Odense SV		174 m²585 m22-04-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		170 m²417 m26-07-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge
5250 Odense SV		172 m²531 m05-02-20264.400.000 kr.25.581 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²201 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²214 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden