Bellisvej 1

Villa · 115 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.213 kr/m².2.039.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 18.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering2.351.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,41 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	28 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Bellisvej 15 4420 Regstrup	134 m²	29 m	20-02-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	92 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Syrenvænget 2 4420 Regstrup	115 m²	412 m	16-07-2024	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Agervænget 5 4420 Regstrup	122 m²	280 m	27-11-2025	1.725.000 kr.	14.139 kr./m²
Regstrupparken 2 4420 Regstrup	117 m²	650 m	31-10-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Agervænget 53 4420 Regstrup	120 m²	442 m	20-03-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Agervænget 93 4420 Regstrup	122 m²	330 m	10-05-2026	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Agervænget 138 4420 Regstrup	122 m²	333 m	11-06-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Agervænget 88 4420 Regstrup	122 m²	338 m	07-08-2026	1.915.000 kr.	15.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu