Bellisvej 1, Tåsinge

Villa · 130 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 130 m².2.532.400 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.579.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1619,73 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.579.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel150.000 kr.
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	67 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	191 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	91 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	172 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Bjernemarksvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	135 m²	95 m	09-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	165 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	318 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	388 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Cedervænget 11, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	268 m	25-02-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Fyrrevang 11, Tåsinge 5700 Svendborg	127 m²	345 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu