Bellisvej 10, 6900 Skjern — Villa · 117 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.546 kr/m².1.111.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 9.513 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-16,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renoveret 2024+6,00 pct.
4Vores vurdering1.226.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,06 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1994 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1994apr.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 51 6900 Skjern	122 m²	338 m	02-06-2026	1.670.000 kr.	13.689 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	810 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	728 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	940 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Parkalle 4 6900 Skjern	113 m²	707 m	21-12-2023	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	571 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Violvej 8 6900 Skjern	129 m²	183 m	18-01-2026	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Anemonevej 1 6900 Skjern	107 m²	325 m	02-06-2024	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	809 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Tulipanvej 6 6900 Skjern	104 m²	248 m	23-09-2026	810.000 kr.	7.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu