Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Bellisvej 11

Villa · 184 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 943 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2025. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.898 kr/m².2.779.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 18.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,16 pct. siden mar. 2020
185k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat3.574.312 kr.Markedet · 1992639.952 kr.Markedet · 1993534.888 kr.Markedet · 1994630.200 kr.Markedet · 1995890.008 kr.Markedet · 1996990.288 kr.Markedet · 1997680.984 kr.Markedet · 1998891.296 kr.Markedet · 19991.345.408 kr.Markedet · 20001.009.976 kr.Markedet · 20011.025.248 kr.Markedet · 2002861.672 kr.Markedet · 20031.361.232 kr.Markedet · 20041.723.712 kr.Markedet · 20051.784.248 kr.Markedet · 2006839.776 kr.Markedet · 20072.824.400 kr.Markedet · 20082.409.296 kr.Markedet · 20092.264.672 kr.Markedet · 20102.385.192 kr.Markedet · 2011830.760 kr.Markedet · 20121.288.000 kr.Markedet · 20131.630.056 kr.Markedet · 20141.544.128 kr.Markedet · 20151.446.056 kr.Markedet · 20161.446.056 kr.Markedet · 20171.748.920 kr.Markedet · 20182.526.320 kr.Markedet · 20192.088.584 kr.Markedet · 20201.998.424 kr.Markedet · 20212.120.232 kr.Markedet · 20222.905.728 kr.Markedet · 20233.194.424 kr.Markedet · 20242.670.576 kr.Markedet · 20252.690.080 kr.Markedet · 20262.444.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1998mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 8
4420 Regstrup		150 m²135 m09-03-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Bellisvej 15
4420 Regstrup		134 m²48 m20-02-20252.425.000 kr.18.097 kr./m²
Bellisvej 3
4420 Regstrup		128 m²50 m18-12-20232.450.000 kr.19.141 kr./m²
Guldrankevej 11
4420 Regstrup		186 m²625 m17-10-20243.100.000 kr.16.667 kr./m²
Hovedgaden 66
4420 Regstrup		175 m²543 m03-08-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Gartnervænget 5
4420 Regstrup		188 m²822 m01-09-20242.125.000 kr.11.303 kr./m²
Syrenvænget 4
4420 Regstrup		196 m²482 m28-11-20243.450.000 kr.17.602 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²502 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Røglevej 2
4420 Regstrup		173 m²754 m21-04-20244.300.000 kr.24.855 kr./m²
Cikorievej 16
4420 Regstrup		162 m²281 m02-09-20242.950.000 kr.18.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden