Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bellisvej 11

Villa · 161 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
848 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.480 kr/m².2.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.015.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden apr. 2020
308k985k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.015.761 kr.Markedet · 1992701.477 kr.Markedet · 1993660.261 kr.Markedet · 1994862.155 kr.Markedet · 1995724.339 kr.Markedet · 1996453.215 kr.Markedet · 1997731.101 kr.Markedet · 19981.031.205 kr.Markedet · 19991.098.825 kr.Markedet · 20001.186.731 kr.Markedet · 20011.227.303 kr.Markedet · 20021.266.265 kr.Markedet · 20031.224.083 kr.Markedet · 20041.456.889 kr.Markedet · 20051.710.947 kr.Markedet · 20062.229.528 kr.Markedet · 20072.333.373 kr.Markedet · 20082.069.977 kr.Markedet · 20091.958.082 kr.Markedet · 20101.622.075 kr.Markedet · 20111.395.548 kr.Markedet · 20121.577.317 kr.Markedet · 20131.366.407 kr.Markedet · 20141.962.268 kr.Markedet · 20151.438.213 kr.Markedet · 20162.142.266 kr.Markedet · 20171.064.532 kr.Markedet · 20182.192.176 kr.Markedet · 20191.912.197 kr.Markedet · 20202.277.667 kr.Markedet · 20212.404.696 kr.Markedet · 20222.511.761 kr.Markedet · 20232.600.794 kr.Markedet · 20242.397.612 kr.Markedet · 20252.433.676 kr.Markedet · 20262.334.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.015.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²145 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²133 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²271 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²269 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²258 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²511 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Skovbrynet 12
8450 Hammel		154 m²247 m21-09-20253.775.000 kr.24.513 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²227 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Solbakken 54
8450 Hammel		161 m²633 m25-10-20242.200.000 kr.13.665 kr./m²
Ditzelsvej 12
8450 Hammel		155 m²346 m20-11-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden