Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Bellisvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
970.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.120 kr/m².2.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 18.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.434.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden jan. 2021
130k706k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20211.995.000 kr.26. dec. 20232.311.500 kr.I dag · vores estimat2.434.940 kr.Markedet · 1992448.662 kr.Markedet · 1993375.003 kr.Markedet · 1994441.825 kr.Markedet · 1995623.973 kr.Markedet · 1996694.278 kr.Markedet · 1997477.429 kr.Markedet · 1998624.876 kr.Markedet · 1999943.248 kr.Markedet · 2000708.081 kr.Markedet · 2001718.788 kr.Markedet · 2002604.107 kr.Markedet · 2003954.342 kr.Markedet · 20041.208.472 kr.Markedet · 20051.250.913 kr.Markedet · 2006588.756 kr.Markedet · 20071.980.150 kr.Markedet · 20081.689.126 kr.Markedet · 20091.587.732 kr.Markedet · 20101.672.227 kr.Markedet · 2011582.435 kr.Markedet · 2012903.000 kr.Markedet · 20131.142.811 kr.Markedet · 20141.082.568 kr.Markedet · 20151.013.811 kr.Markedet · 20161.013.811 kr.Markedet · 20171.226.145 kr.Markedet · 20181.771.170 kr.Markedet · 20191.464.279 kr.Markedet · 20201.401.069 kr.Markedet · 20211.486.467 kr.Markedet · 20222.037.168 kr.Markedet · 20232.239.569 kr.Markedet · 20241.872.306 kr.Markedet · 20251.885.980 kr.Markedet · 20261.714.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg
2.311.500 kr.
I dag · vores estimat
2.434.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.311.500 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 3
4420 Regstrup		128 m²107 m18-12-20232.450.000 kr.19.141 kr./m²
Bellisvej 15
4420 Regstrup		134 m²71 m20-02-20252.425.000 kr.18.097 kr./m²
Bellisvej 8
4420 Regstrup		150 m²33 m09-03-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Dahliavej 6
4420 Regstrup		129 m²183 m08-09-20242.395.000 kr.18.566 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²296 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Erantisvej 7
4420 Regstrup		135 m²116 m05-04-20242.550.000 kr.18.889 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²307 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Erantisvej 19
4420 Regstrup		138 m²141 m20-12-20242.695.000 kr.19.529 kr./m²
Cikorievej 3
4420 Regstrup		139 m²115 m01-02-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Nørupvej 3
4420 Regstrup		126 m²552 m18-01-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden