Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bellisvej 15

Villa · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².2.420.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 11.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.249.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,95 pct. siden apr. 2020
316k980k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat2.249.036 kr.Markedet · 1992718.905 kr.Markedet · 1993676.665 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995742.335 kr.Markedet · 1996464.475 kr.Markedet · 1997749.265 kr.Markedet · 19981.056.825 kr.Markedet · 19991.126.125 kr.Markedet · 20001.216.215 kr.Markedet · 20011.257.795 kr.Markedet · 20021.297.725 kr.Markedet · 20031.254.495 kr.Markedet · 20041.493.085 kr.Markedet · 20051.753.455 kr.Markedet · 20062.284.920 kr.Markedet · 20072.391.345 kr.Markedet · 20082.121.405 kr.Markedet · 20092.006.730 kr.Markedet · 20101.662.375 kr.Markedet · 20111.430.220 kr.Markedet · 20121.616.505 kr.Markedet · 20131.400.355 kr.Markedet · 20142.011.020 kr.Markedet · 20151.473.945 kr.Markedet · 20162.195.490 kr.Markedet · 20171.090.980 kr.Markedet · 20182.246.640 kr.Markedet · 20191.959.705 kr.Markedet · 20202.334.255 kr.Markedet · 20212.464.440 kr.Markedet · 20222.574.165 kr.Markedet · 20232.665.410 kr.Markedet · 20242.457.180 kr.Markedet · 20252.494.140 kr.Markedet · 20262.392.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²191 m10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²179 m04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Tommesensvej 26
8450 Hammel		165 m²315 m29-07-20242.095.000 kr.12.697 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²277 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²251 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Skovvangsvej 22
8450 Hammel		161 m²311 m25-02-20251.975.000 kr.12.267 kr./m²
N P Schølersvej 37
8450 Hammel		164 m²618 m12-06-20241.950.000 kr.11.890 kr./m²
Minervavej 44
8450 Hammel		168 m²524 m09-07-20262.835.000 kr.16.875 kr./m²
Ditzelsvej 32
8450 Hammel		170 m²446 m30-03-20241.800.000 kr.10.588 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²703 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden