Bellisvej 18, Tåsinge

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 151 m².2.909.166 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.219.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,17 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.219.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
2015majEjerskifte
2005majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	102 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	125 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	384 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	384 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	204 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	280 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	335 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	345 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	246 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	149 m²	430 m	29-04-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu