Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5400 Bogense

Bellisvej 2

Rækkehus · 108 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 15.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.336 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,16 pct. siden feb. 2007
178k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199720012005200920132017202120257. feb. 2007995.000 kr.I dag · vores estimat1.295.106 kr.Markedet · 1992558.900 kr.Markedet · 1994266.544 kr.Markedet · 1995441.828 kr.Markedet · 1996508.356 kr.Markedet · 19971.023.192 kr.Markedet · 19981.015.848 kr.Markedet · 1999785.484 kr.Markedet · 2000760.860 kr.Markedet · 2001177.768 kr.Markedet · 2002994.788 kr.Markedet · 20031.006.560 kr.Markedet · 2004964.332 kr.Markedet · 20051.446.444 kr.Markedet · 20061.098.252 kr.Markedet · 2007995.004 kr.Markedet · 20081.378.620 kr.Markedet · 20091.271.700 kr.Markedet · 20101.975.644 kr.Markedet · 2011931.608 kr.Markedet · 20121.127.412 kr.Markedet · 2013885.600 kr.Markedet · 2014783.000 kr.Markedet · 2015504.792 kr.Markedet · 20161.251.180 kr.Markedet · 20171.380.024 kr.Markedet · 20181.062.396 kr.Markedet · 20191.049.976 kr.Markedet · 20201.193.076 kr.Markedet · 20211.350.000 kr.Markedet · 20221.100.304 kr.Markedet · 20231.569.888 kr.Markedet · 20241.114.452 kr.Markedet · 20251.321.272 kr.Markedet · 20261.782.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²412 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²799 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²476 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²507 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²236 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²496 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Skovmærkevej 13
5400 Bogense		88 m²123 m29-04-20261.295.000 kr.14.716 kr./m²
Valnøddevej 17
5400 Bogense		86 m²383 m11-01-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Teglgårdsvej 12
5400 Bogense		87 m²572 m15-06-20251.075.000 kr.12.356 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²1,3 km01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden