Bellisvej 21, Tåsinge

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 154 m².2.999.920 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.285.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+251,00 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg: 562.500 kr.
31. aug. 2009 · Alm. Salg: 936.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.285.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte936.000 kr.
2004aug.Ejerskifte562.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	39 m	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	117 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Bellisvej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	116 m²	141 m	15-05-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	168 m	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	285 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	322 m	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	342 m	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	383 m	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	383 m	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	318 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu