Bellisvej 4, Kirke Stillinge

Fritidshus · 60 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1983. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 60 m².1.582.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.609.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,06 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.609.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1983Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	155 m	06-07-2025	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Hybenvej 13, Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	294 m	10-08-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Klintevej 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	62 m²	429 m	12-08-2025	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Rågevej 5, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	57 m²	320 m	06-09-2024	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Bogfinkevej 16 4200 Slagelse	62 m²	559 m	08-05-2026	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Lillerisvej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	61 m²	699 m	19-10-2025	1.706.000 kr.	27.967 kr./m²
Flamingovej 10, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	894 m	05-05-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Silkehalevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	915 m	15-04-2024	1.505.000 kr.	25.083 kr./m²
Kongsmarkvej 27 4200 Slagelse	54 m²	383 m	22-09-2025	1.275.000 kr.	23.611 kr./m²
Havesangervej 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	65 m²	546 m	25-05-2025	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu