Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Bellisvej 4B

Villa · 121 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 383 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.627 kr/m².1.761.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 16.603 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.918.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden sep. 2025
306k829k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.395.000 kr.I dag · vores estimat1.918.527 kr.Markedet · 1992427.009 kr.Markedet · 1993451.209 kr.Markedet · 1994504.086 kr.Markedet · 1995731.445 kr.Markedet · 1996393.492 kr.Markedet · 1997597.256 kr.Markedet · 1998509.168 kr.Markedet · 1999323.191 kr.Markedet · 2000772.464 kr.Markedet · 2001715.473 kr.Markedet · 2002718.498 kr.Markedet · 2003870.474 kr.Markedet · 2004742.456 kr.Markedet · 2005789.888 kr.Markedet · 2006769.681 kr.Markedet · 2007920.205 kr.Markedet · 20081.185.800 kr.Markedet · 20091.133.286 kr.Markedet · 20101.119.613 kr.Markedet · 20111.167.529 kr.Markedet · 20121.226.335 kr.Markedet · 20131.262.877 kr.Markedet · 2014632.830 kr.Markedet · 20151.100.253 kr.Markedet · 20161.217.865 kr.Markedet · 2017929.643 kr.Markedet · 20181.163.294 kr.Markedet · 20191.259.489 kr.Markedet · 20201.514.920 kr.Markedet · 20211.391.500 kr.Markedet · 20221.837.506 kr.Markedet · 20231.531.860 kr.Markedet · 20241.718.321 kr.Markedet · 20251.332.573 kr.Markedet · 20261.438.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.918.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Roustvej 7
6800 Varde		123 m²110 m06-07-20251.725.000 kr.14.024 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²450 m16-09-20261.498.000 kr.12.380 kr./m²
Sønderalle 38
6800 Varde		121 m²450 m03-02-20251.425.000 kr.11.777 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²387 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Bygvænget 6
6800 Varde		121 m²587 m13-10-20241.375.000 kr.11.364 kr./m²
Villavej 32, Varde
6800 Varde		117 m²330 m23-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²691 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Glistrupsvej 48
6800 Varde		112 m²164 m28-03-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Havrevænget 4
6800 Varde		126 m²454 m20-07-20261.535.000 kr.12.183 kr./m²
Ådalsvænget 36
6800 Varde		125 m²531 m30-06-20242.440.000 kr.19.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden