Bellisvej 5, st., Kirke Stillinge

Fritidshus · 215 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 215 m², grund på 3.407 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 3407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.562.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.638 kr/m².5.012.500 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3407 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.353.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,40 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.353.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2002aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.000.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 25, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	228 m²	503 m	17-09-2026	11.500.000 kr.	50.439 kr./m²
Hjejlevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	166 m²	514 m	04-12-2023	1.580.000 kr.	9.518 kr./m²
Lillerisvænget 9, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	749 m	12-07-2026	4.500.000 kr.	26.163 kr./m²
Klintevænget 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	220 m²	2,5 km	08-04-2024	9.150.000 kr.	41.591 kr./m²
Lillerisvænget 20, Bildsø 4200 Slagelse	159 m²	779 m	22-04-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Strandalleen 6, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	206 m²	2,6 km	23-05-2024	9.875.000 kr.	47.937 kr./m²
Drøsselbjergvej 83B 4200 Slagelse	149 m²	478 m	10-02-2026	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Koralvej 14, Bildsø 4200 Slagelse	172 m²	1,7 km	23-11-2023	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Hybenvej 1, Stillinge 4200 Slagelse	133 m²	386 m	05-01-2025	2.725.000 kr.	20.489 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	730 m	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu