Bellisvej 6

Villa · 141 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 951 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².2.536.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 18.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²+11,10 pct.
3Vores vurdering2.646.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2776,33 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1996 · Alm. Salg: 91.996 kr.
I dag · vores estimat: 2.646.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199791.996 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 15 4420 Regstrup	134 m²	97 m	20-02-2025	2.425.000 kr.	18.097 kr./m²
Bellisvej 8 4420 Regstrup	150 m²	21 m	09-03-2025	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Bellisvej 3 4420 Regstrup	128 m²	122 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Erantisvej 15 4420 Regstrup	141 m²	119 m	06-11-2024	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Cikorievej 3 4420 Regstrup	139 m²	84 m	01-02-2024	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Dahliavej 2 4420 Regstrup	143 m²	101 m	15-04-2024	2.425.000 kr.	16.958 kr./m²
Erantisvej 19 4420 Regstrup	138 m²	94 m	20-12-2024	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Dahliaparken 4 4420 Regstrup	142 m²	312 m	16-10-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Erantisvej 7 4420 Regstrup	135 m²	65 m	05-04-2024	2.550.000 kr.	18.889 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	350 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu