Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 32

Villa · 140 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
980.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.244 kr/m².3.401.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.719.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,19 pct. siden maj 2015
577k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.475.000 kr.I dag · vores estimat3.719.793 kr.Markedet · 1992615.580 kr.Markedet · 1993628.600 kr.Markedet · 1994662.480 kr.Markedet · 1995679.140 kr.Markedet · 1996642.600 kr.Markedet · 1997798.420 kr.Markedet · 1998750.120 kr.Markedet · 1999873.880 kr.Markedet · 20001.040.060 kr.Markedet · 20011.215.480 kr.Markedet · 20021.182.860 kr.Markedet · 20031.253.980 kr.Markedet · 20041.362.200 kr.Markedet · 20051.283.520 kr.Markedet · 20061.520.540 kr.Markedet · 20071.802.220 kr.Markedet · 20081.873.200 kr.Markedet · 20091.857.520 kr.Markedet · 20101.932.700 kr.Markedet · 20111.586.620 kr.Markedet · 20121.578.640 kr.Markedet · 20131.762.600 kr.Markedet · 20141.538.180 kr.Markedet · 20151.610.000 kr.Markedet · 20161.395.800 kr.Markedet · 20171.716.400 kr.Markedet · 20181.753.360 kr.Markedet · 20191.987.160 kr.Markedet · 20202.136.820 kr.Markedet · 20212.255.960 kr.Markedet · 20222.304.120 kr.Markedet · 20232.238.320 kr.Markedet · 20242.594.060 kr.Markedet · 20252.646.420 kr.Markedet · 20263.047.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.719.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²207 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²18 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²18 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²36 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²86 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²158 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Hesselbjerg 6
5700 Svendborg		141 m²195 m09-04-20261.998.000 kr.14.170 kr./m²
Marievej 19
5700 Svendborg		139 m²390 m31-07-20242.920.000 kr.21.007 kr./m²
Pasopvej 8
5700 Svendborg		142 m²380 m10-11-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²335 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden