Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Belvedere 40

Villa · 175 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.846 kr/m².3.602.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBelvedere gns: 29.267 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.311.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,36 pct. siden jul. 2018
721k1,8M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.950.000 kr.31. jul. 20225.155.000 kr.I dag · vores estimat4.311.781 kr.Markedet · 1992769.475 kr.Markedet · 1993785.750 kr.Markedet · 1994828.100 kr.Markedet · 1995848.925 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997998.025 kr.Markedet · 1998937.650 kr.Markedet · 19991.092.350 kr.Markedet · 20001.300.075 kr.Markedet · 20011.519.350 kr.Markedet · 20021.478.575 kr.Markedet · 20031.567.475 kr.Markedet · 20041.702.750 kr.Markedet · 20051.604.400 kr.Markedet · 20061.900.675 kr.Markedet · 20072.252.775 kr.Markedet · 20082.341.500 kr.Markedet · 20092.321.900 kr.Markedet · 20102.415.875 kr.Markedet · 20112.066.750 kr.Markedet · 20121.973.300 kr.Markedet · 20132.203.250 kr.Markedet · 20141.922.725 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20161.744.750 kr.Markedet · 20172.145.500 kr.Markedet · 20182.191.700 kr.Markedet · 20192.483.950 kr.Markedet · 20202.671.025 kr.Markedet · 20212.819.950 kr.Markedet · 20222.880.150 kr.Markedet · 20232.797.900 kr.Markedet · 20243.242.575 kr.Markedet · 20253.308.025 kr.Markedet · 20263.809.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.311.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.155.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belvedere 36
5700 Svendborg		158 m²34 m10-02-20265.295.000 kr.33.513 kr./m²
Belvedere 52
5700 Svendborg		159 m²89 m07-01-20252.945.000 kr.18.522 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²87 m31-05-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 30
5700 Svendborg		156 m²87 m05-02-20265.400.000 kr.34.615 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²274 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²149 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Enemærket 19
5700 Svendborg		178 m²57 m30-06-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Enghavevej 38
5700 Svendborg		180 m²235 m26-05-20242.625.000 kr.14.583 kr./m²
Bregnegårdsparken 5
5700 Svendborg		167 m²286 m06-05-20263.295.000 kr.19.731 kr./m²
Bagergade 37
5700 Svendborg		180 m²628 m11-05-20254.195.000 kr.23.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden