Benediktevej 15

Villa · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.744 kr/m².2.433.800 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.873.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,95 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.873.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 10 4200 Slagelse	135 m²	89 m	25-01-2026	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	164 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Benediktevej 2 4200 Slagelse	154 m²	178 m	12-12-2023	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	78 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Toftevej 22, Slagelse 4200 Slagelse	118 m²	289 m	31-08-2026	2.298.000 kr.	19.475 kr./m²
Hollandsvej 7 4200 Slagelse	116 m²	321 m	18-08-2026	2.525.000 kr.	21.767 kr./m²
Hollandsvej 9 4200 Slagelse	116 m²	335 m	13-11-2023	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Anne-Marievej 23 4200 Slagelse	112 m²	102 m	27-02-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Tunøvej 13 4200 Slagelse	116 m²	478 m	29-12-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Belgiensvej 9 4200 Slagelse	121 m²	428 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu