Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Benediktevej 8

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.970 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.270.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,66 pct. siden jun. 2005
934k1,9M2,8M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20052.200.000 kr.I dag · vores estimat3.270.580 kr.Markedet · 19921.182.060 kr.Markedet · 19931.176.340 kr.Markedet · 19941.248.940 kr.Markedet · 19951.052.260 kr.Markedet · 19961.206.480 kr.Markedet · 19971.609.520 kr.Markedet · 19981.510.960 kr.Markedet · 19991.095.600 kr.Markedet · 20001.521.740 kr.Markedet · 20011.929.840 kr.Markedet · 20021.809.720 kr.Markedet · 20031.783.760 kr.Markedet · 20042.117.720 kr.Markedet · 20052.140.380 kr.Markedet · 20062.892.120 kr.Markedet · 20072.809.400 kr.Markedet · 20083.344.660 kr.Markedet · 20092.895.200 kr.Markedet · 20102.444.420 kr.Markedet · 20112.593.800 kr.Markedet · 20121.641.200 kr.Markedet · 20132.493.260 kr.Markedet · 20142.489.080 kr.Markedet · 20152.513.720 kr.Markedet · 20162.680.920 kr.Markedet · 20172.463.120 kr.Markedet · 20182.607.000 kr.Markedet · 20192.762.100 kr.Markedet · 20202.998.600 kr.Markedet · 20213.203.200 kr.Markedet · 20223.829.760 kr.Markedet · 20233.300.000 kr.Markedet · 20243.452.680 kr.Markedet · 20253.456.200 kr.Markedet · 20263.714.260 kr.Markedet · 20274.675.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.270.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Benediktevej 7
4200 Slagelse		167 m²39 m12-03-20253.295.000 kr.19.731 kr./m²
Benediktevej 2
4200 Slagelse		154 m²71 m12-12-20232.550.000 kr.16.558 kr./m²
Benediktevej 34
4200 Slagelse		153 m²272 m05-08-20252.600.000 kr.16.993 kr./m²
Benediktevej 10
4200 Slagelse		135 m²22 m25-01-20261.675.000 kr.12.407 kr./m²
Anne-Marievej 29
4200 Slagelse		205 m²254 m08-04-20243.750.000 kr.18.293 kr./m²
Solbakken 8
4200 Slagelse		226 m²765 m25-10-20242.375.000 kr.10.509 kr./m²
Sagavej 21
4200 Slagelse		218 m²988 m09-09-20253.350.000 kr.15.367 kr./m²
Bagervej 32
4200 Slagelse		199 m²329 m06-05-20252.200.000 kr.11.055 kr./m²
Stjernebakken 85
4200 Slagelse		225 m²1,0 km08-02-20265.900.000 kr.26.222 kr./m²
Korsørvej 45
4200 Slagelse		193 m²286 m27-03-20252.425.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden