Bengtasvej 16

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1988. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.603 kr/m².9.733.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.189.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+790,51 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.411.254 kr.
29. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.144.254 kr.
I dag · vores estimat: 10.189.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, andet1.144.254 kr.
okt.Ejerskifte1.411.254 kr.
1988Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bengtasvej 14, st. 2900 Hellerup	108 m²	28 m	16-04-2024	10.100.000 kr.	93.519 kr./m²
Strandvejen 215, 2. tv 2900 Hellerup	128 m²	303 m	28-01-2026	7.850.000 kr.	61.328 kr./m²
Gardes Alle 9, 2. 2900 Hellerup	127 m²	316 m	24-06-2024	9.100.000 kr.	71.654 kr./m²
Strandvejen 132A, 4. th 2900 Hellerup	131 m²	323 m	09-04-2025	8.625.000 kr.	65.840 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th 2900 Hellerup	132 m²	323 m	21-03-2025	10.100.000 kr.	76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th 2900 Hellerup	132 m²	323 m	10-08-2024	8.375.000 kr.	63.447 kr./m²
Strandvejen 217, st. th 2900 Hellerup	122 m²	297 m	23-04-2025	9.995.000 kr.	81.926 kr./m²
Strandvejen 217, 2. th 2900 Hellerup	122 m²	297 m	17-11-2024	6.995.000 kr.	57.336 kr./m²
A N Hansens Alle 34 2900 Hellerup	131 m²	489 m	16-05-2026	18.200.000 kr.	138.931 kr./m²
Blidahpark 21, 2. tv 2900 Hellerup	122 m²	379 m	21-08-2025	7.995.000 kr.	65.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu