Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bengtasvej 4A, st.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.968.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.066 kr/m².7.600.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.829.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,25 pct. siden mar. 2016
768k2,9M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20163.300.000 kr.I dag · vores estimat7.829.224 kr.Markedet · 1992891.480 kr.Markedet · 19931.168.728 kr.Markedet · 1994973.788 kr.Markedet · 19951.086.762 kr.Markedet · 1996768.246 kr.Markedet · 19971.179.444 kr.Markedet · 19981.521.900 kr.Markedet · 19991.384.416 kr.Markedet · 20001.964.562 kr.Markedet · 20012.466.618 kr.Markedet · 20022.434.812 kr.Markedet · 20032.199.972 kr.Markedet · 20042.735.544 kr.Markedet · 20053.504.132 kr.Markedet · 20064.180.038 kr.Markedet · 20073.760.518 kr.Markedet · 20085.202.732 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.532.062 kr.Markedet · 20113.931.062 kr.Markedet · 20123.448.842 kr.Markedet · 20133.668.406 kr.Markedet · 20143.804.750 kr.Markedet · 20153.769.410 kr.Markedet · 20164.586.676 kr.Markedet · 20174.453.068 kr.Markedet · 20184.581.660 kr.Markedet · 20195.534.586 kr.Markedet · 20205.956.728 kr.Markedet · 20215.917.170 kr.Markedet · 20226.407.712 kr.Markedet · 20236.526.044 kr.Markedet · 20246.378.528 kr.Markedet · 20257.240.254 kr.Markedet · 20268.182.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.829.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bengtasvej 14, st.
2900 Hellerup		108 m²184 m16-04-202410.100.000 kr.93.519 kr./m²
Strandvejen 221A, 1. th
2900 Hellerup		115 m²169 m09-07-20258.200.000 kr.71.304 kr./m²
Maglemosevej 1, 2. th
2900 Hellerup		113 m²187 m19-10-20257.300.000 kr.64.602 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²283 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²
Phistersvej 11, 3. tv
2900 Hellerup		112 m²222 m21-08-20247.200.000 kr.64.286 kr./m²
Phistersvej 17, 3. th
2900 Hellerup		112 m²263 m25-02-20267.500.000 kr.66.964 kr./m²
Phistersvej 17, 1. th
2900 Hellerup		117 m²263 m13-10-20247.300.000 kr.62.393 kr./m²
Phistersvej 15, 1. tv
2900 Hellerup		110 m²251 m06-01-20266.450.000 kr.58.636 kr./m²
Phistersvej 1, st. th
2900 Hellerup		108 m²145 m18-06-20267.050.000 kr.65.278 kr./m²
Phistersvej 1, 1. th
2900 Hellerup		108 m²145 m10-04-20257.300.000 kr.67.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden