Benløv 5, Nagelsti

Villa · 117 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.232 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NagelstiMedian pris/m² for villa i Nagelsti (4800, sidste 24 mdr.): 10.655 kr/m² × 117 m².1.246.635 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.291.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,85 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 1998 · Alm. Salg: 656.246 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg656.246 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløv 8, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	27 m	16-09-2025	1.465.000 kr.	13.318 kr./m²
Benløv 9, Nagelsti 4800 Nykøbing F	188 m²	54 m	03-12-2024	1.655.000 kr.	8.803 kr./m²
Lermosevej 2, Nagelsti 4800 Nykøbing F	120 m²	306 m	01-07-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Lermosevej 43, Nagelsti 4800 Nykøbing F	126 m²	139 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Platanvej 11, Ø Toreby 4800 Nykøbing F	117 m²	901 m	07-09-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Engmosevej 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	110 m²	441 m	13-07-2025	1.140.000 kr.	10.364 kr./m²
Krummingen 5, Nagelsti 4800 Nykøbing F	129 m²	126 m	10-07-2024	1.375.000 kr.	10.659 kr./m²
Krummingen 11, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	89 m	16-07-2025	1.650.000 kr.	12.500 kr./m²
Lermosevej 23, Nagelsti 4800 Nykøbing F	132 m²	238 m	08-11-2025	1.445.000 kr.	10.947 kr./m²
Bygaden 40, Nagelsti 4800 Nykøbing F	112 m²	963 m	24-04-2025	880.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu