Benzonstien 50, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.141 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.215.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	81 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	57 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	211 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	114 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	328 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	461 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	676 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	481 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Svinget 4, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	80 m²	918 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	224 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu