Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Berberisvej 3, Hørby

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 720 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
509.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².1.520.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.334.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+102,84 pct. siden mar. 1995
269k671k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 1995269.000 kr.30. apr. 2002895.000 kr.20. jan. 2015658.000 kr.I dag · vores estimat1.334.657 kr.Markedet · 1992546.231 kr.Markedet · 1993420.546 kr.Markedet · 1994605.150 kr.Markedet · 1995437.836 kr.Markedet · 1996611.534 kr.Markedet · 1997767.942 kr.Markedet · 1998686.945 kr.Markedet · 1999659.281 kr.Markedet · 2000738.150 kr.Markedet · 2001596.505 kr.Markedet · 2002653.429 kr.Markedet · 2003850.402 kr.Markedet · 2004722.456 kr.Markedet · 2005665.000 kr.Markedet · 2006955.206 kr.Markedet · 20071.061.872 kr.Markedet · 20081.041.390 kr.Markedet · 2009816.487 kr.Markedet · 2010988.456 kr.Markedet · 2011918.099 kr.Markedet · 20121.082.487 kr.Markedet · 2013991.914 kr.Markedet · 20141.072.645 kr.Markedet · 20151.086.344 kr.Markedet · 20161.015.721 kr.Markedet · 2017957.733 kr.Markedet · 20181.141.805 kr.Markedet · 2019889.371 kr.Markedet · 2020997.899 kr.Markedet · 20211.511.146 kr.Markedet · 20221.612.758 kr.Markedet · 20231.324.148 kr.Markedet · 20241.532.160 kr.Markedet · 20251.351.546 kr.Markedet · 20261.413.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 1995 · Alm. Salg
269.000 kr.
30. apr. 2002 · Alm. Salg
895.000 kr.
20. jan. 2015 · Alm. Salg
658.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg658.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte269.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berberisvej 11, Hørby
9300 Sæby		117 m²70 m04-06-2026650.000 kr.5.556 kr./m²
Humlevej 7, Hørby
9300 Sæby		121 m²553 m03-06-2024820.000 kr.6.777 kr./m²
Bredmosevej 23, Hørby
9300 Sæby		131 m²3,1 km11-04-20245.500.000 kr.41.985 kr./m²
Kantarelvej 5, Syvsten
9300 Sæby		126 m²3,4 km29-02-2024950.000 kr.7.540 kr./m²
Kantarelvej 1, Syvsten
9300 Sæby		146 m²3,4 km13-02-20241.165.000 kr.7.979 kr./m²
Græsvangen 13, Syvsten
9300 Sæby		114 m²3,4 km25-06-2024870.000 kr.7.632 kr./m²
Hans Dyres Vej 13
9300 Sæby		135 m²6,1 km22-01-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²6,4 km01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²6,4 km09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56
9300 Sæby		131 m²6,4 km26-09-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden