Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 45

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
702 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.492 kr/m².1.215.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.993 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.078.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden jul. 2021
312k709k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20211.040.000 kr.I dag · vores estimat1.078.378 kr.Markedet · 1992533.376 kr.Markedet · 1993435.840 kr.Markedet · 1994584.704 kr.Markedet · 1995477.440 kr.Markedet · 1996398.592 kr.Markedet · 1997566.144 kr.Markedet · 1998652.160 kr.Markedet · 1999853.632 kr.Markedet · 2000595.328 kr.Markedet · 2001801.280 kr.Markedet · 2002746.624 kr.Markedet · 2003951.040 kr.Markedet · 2004844.800 kr.Markedet · 2005934.144 kr.Markedet · 2006747.520 kr.Markedet · 20071.375.744 kr.Markedet · 2008919.552 kr.Markedet · 20091.060.352 kr.Markedet · 2010990.080 kr.Markedet · 20111.158.400 kr.Markedet · 20121.026.432 kr.Markedet · 20131.231.232 kr.Markedet · 2014615.424 kr.Markedet · 20151.022.080 kr.Markedet · 20161.465.472 kr.Markedet · 2017870.528 kr.Markedet · 2018999.936 kr.Markedet · 2019985.472 kr.Markedet · 20201.426.304 kr.Markedet · 20211.059.456 kr.Markedet · 20221.601.792 kr.Markedet · 20231.185.920 kr.Markedet · 20241.335.296 kr.Markedet · 20251.209.856 kr.Markedet · 20261.528.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
I dag · vores estimat
1.078.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 38
5610 Assens		140 m²55 m20-02-20241.399.000 kr.9.993 kr./m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²283 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²216 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²93 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²302 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 42
5610 Assens		163 m²34 m20-05-20261.750.000 kr.10.736 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²324 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 31
5610 Assens		81 m²129 m16-06-2026885.000 kr.10.926 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²72 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Sneppevænget 11
5610 Assens		130 m²416 m18-05-20251.195.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden