Berildsvej 57

Rækkehus · 81 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 529 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.849 kr/m².683.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 7.468 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 10.593 kr/m²-29,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering751.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,52 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 718.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 751.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
jun.Ejerskifte
2013jan.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
1985majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berildsvej 53 5610 Assens	79 m²	33 m	16-02-2025	590.000 kr.	7.468 kr./m²
Fåborgvej 73 5610 Assens	80 m²	734 m	02-04-2024	605.000 kr.	7.562 kr./m²
Dyrhaugegårde 38 5610 Assens	74 m²	219 m	16-10-2026	660.000 kr.	8.919 kr./m²
Skelvej 34 5610 Assens	78 m²	749 m	17-07-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Skelvej 18 5610 Assens	78 m²	791 m	13-09-2024	650.000 kr.	8.333 kr./m²
Baronvej 19 5610 Assens	78 m²	855 m	26-03-2024	589.000 kr.	7.551 kr./m²
Skelvej 28 5610 Assens	76 m²	763 m	16-04-2026	550.000 kr.	7.237 kr./m²
Nygade 16 5610 Assens	76 m²	839 m	25-11-2024	850.000 kr.	11.184 kr./m²
Nørregade 38 5610 Assens	74 m²	713 m	23-04-2025	525.000 kr.	7.095 kr./m²
Ved Stranden 8 5610 Assens	79 m²	1,4 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu