Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Berlingsbakke 20A

Ejerlejlighed · 183 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 183 m², grund på 997 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
568 m²
Bebygget areal
568 m²
Grundareal
997 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.667 kr/m².11.699.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.739.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,58 pct. siden maj 2000
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M1992199620002004200820122016202020247. maj 20001.452.451 kr.I dag · vores estimat9.739.838 kr.Markedet · 19921.606.374 kr.Markedet · 19931.347.063 kr.Markedet · 19941.606.557 kr.Markedet · 19951.291.797 kr.Markedet · 19961.653.405 kr.Markedet · 19972.016.294 kr.Markedet · 19982.137.440 kr.Markedet · 19992.363.445 kr.Markedet · 20003.062.688 kr.Markedet · 20013.670.248 kr.Markedet · 20023.122.346 kr.Markedet · 20033.398.676 kr.Markedet · 20043.690.744 kr.Markedet · 20054.824.612 kr.Markedet · 20066.614.169 kr.Markedet · 20075.943.474 kr.Markedet · 20085.406.735 kr.Markedet · 20094.706.760 kr.Markedet · 20104.616.358 kr.Markedet · 20114.271.586 kr.Markedet · 20123.767.604 kr.Markedet · 20135.073.309 kr.Markedet · 20145.419.545 kr.Markedet · 20155.443.518 kr.Markedet · 20166.222.000 kr.Markedet · 20176.293.004 kr.Markedet · 20187.025.004 kr.Markedet · 20196.954.000 kr.Markedet · 20207.713.084 kr.Markedet · 20218.303.442 kr.Markedet · 20229.455.061 kr.Markedet · 20238.001.309 kr.Markedet · 20247.902.306 kr.Markedet · 20259.062.526 kr.Markedet · 202610.994.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg
1.452.451 kr.
I dag · vores estimat
9.739.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.452.451 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosehøjvej 5B
2920 Charlottenlund		198 m²473 m28-12-202414.200.000 kr.71.717 kr./m²
Lille Fredensvej 7, st. th
2920 Charlottenlund		178 m²1,1 km18-09-202412.100.000 kr.67.978 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 3B
2920 Charlottenlund		207 m²444 m23-06-202613.250.000 kr.64.010 kr./m²
Ordrupvej 22, st.
2920 Charlottenlund		170 m²1,0 km15-11-20259.995.000 kr.58.794 kr./m²
Fredensvej 44, st.
2920 Charlottenlund		202 m²856 m13-02-202611.450.000 kr.56.683 kr./m²
Ordrup Jagtvej 20A, 1.
2920 Charlottenlund		167 m²1,1 km27-03-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, 1.
2920 Charlottenlund		186 m²1,7 km10-12-202421.250.000 kr.114.247 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²483 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Forårsvej 8, st.
2920 Charlottenlund		160 m²1,1 km13-07-202612.600.000 kr.78.750 kr./m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²535 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden