Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 116

Villa · 241 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1956. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1092 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.000 kr/m².14.999.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.975.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden maj 2023
1,2M6,5M11,8M17,1M22,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 202313.750.000 kr.I dag · vores estimat13.975.339 kr.Markedet · 19921.706.521 kr.Markedet · 19932.104.894 kr.Markedet · 19941.859.315 kr.Markedet · 19952.175.507 kr.Markedet · 19962.277.209 kr.Markedet · 19972.685.463 kr.Markedet · 19982.798.492 kr.Markedet · 19993.641.028 kr.Markedet · 20003.868.773 kr.Markedet · 20014.592.496 kr.Markedet · 20024.162.793 kr.Markedet · 20034.927.968 kr.Markedet · 20044.975.445 kr.Markedet · 20055.784.000 kr.Markedet · 20066.193.218 kr.Markedet · 20079.386.227 kr.Markedet · 20089.645.784 kr.Markedet · 20098.299.317 kr.Markedet · 20107.791.530 kr.Markedet · 20117.987.463 kr.Markedet · 20128.629.487 kr.Markedet · 20138.299.799 kr.Markedet · 20148.749.264 kr.Markedet · 20159.147.637 kr.Markedet · 20169.557.819 kr.Markedet · 20179.989.450 kr.Markedet · 201810.076.692 kr.Markedet · 201911.878.890 kr.Markedet · 202013.742.543 kr.Markedet · 202114.436.141 kr.Markedet · 202219.403.874 kr.Markedet · 202315.312.658 kr.Markedet · 202415.373.390 kr.Markedet · 202516.503.198 kr.Markedet · 202619.734.767 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
13.750.000 kr.
I dag · vores estimat
13.975.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg13.750.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 93
2900 Hellerup		256 m²79 m20-10-202514.995.000 kr.58.574 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²44 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²245 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 4
2900 Hellerup		189 m²1,8 km09-09-20249.252.000 kr.48.952 kr./m²
Baunegårdsvej 89
2900 Hellerup		238 m²196 m27-03-202619.975.000 kr.83.929 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²162 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Ole Olsens Alle 21
2900 Hellerup		246 m²267 m08-09-202619.995.000 kr.81.280 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²399 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²378 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Ingeborgvej 63
2900 Hellerup		252 m²334 m14-12-202313.900.000 kr.55.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden