Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 128, st.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1916
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
353 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.025 kr/m².7.454.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.031 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.368.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,84 pct. siden maj 2026
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 202611.500.000 kr.I dag · vores estimat10.368.489 kr.Markedet · 19921.407.600 kr.Markedet · 19931.845.360 kr.Markedet · 19941.537.560 kr.Markedet · 19951.715.940 kr.Markedet · 19961.213.020 kr.Markedet · 19971.862.280 kr.Markedet · 19982.403.000 kr.Markedet · 19992.185.920 kr.Markedet · 20003.101.940 kr.Markedet · 20013.894.660 kr.Markedet · 20023.844.440 kr.Markedet · 20033.473.640 kr.Markedet · 20044.319.280 kr.Markedet · 20055.532.840 kr.Markedet · 20066.600.060 kr.Markedet · 20075.937.660 kr.Markedet · 20088.214.840 kr.Markedet · 20094.649.940 kr.Markedet · 20105.576.940 kr.Markedet · 20116.206.940 kr.Markedet · 20125.445.540 kr.Markedet · 20135.792.220 kr.Markedet · 20146.007.500 kr.Markedet · 20155.951.700 kr.Markedet · 20167.242.120 kr.Markedet · 20177.031.160 kr.Markedet · 20187.234.200 kr.Markedet · 20198.738.820 kr.Markedet · 20209.405.360 kr.Markedet · 20219.342.900 kr.Markedet · 202210.117.440 kr.Markedet · 202310.304.280 kr.Markedet · 202410.071.360 kr.Markedet · 202511.431.980 kr.Markedet · 202612.919.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.368.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte11.500.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²387 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²532 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²532 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²469 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²387 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²387 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²494 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²656 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²449 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²1,0 km26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden