Bernstorffsvej 19, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1931
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.516 kr/m².2.323.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.002.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.362.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2021nov.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.362.500 kr.
jan.Ejerskifte2.445.000 kr.
2013okt.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerandel overdraget
1991okt.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvej 7, 1. tv 5000 Odense C	65 m²	93 m	02-07-2026	2.040.000 kr.	31.385 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv 5000 Odense C	65 m²	93 m	25-10-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Bernstorffsvej 13, 2. th 5000 Odense C	55 m²	57 m	23-07-2024	1.380.000 kr.	25.091 kr./m²
Bernstorffsvej 4, 1. 5000 Odense C	106 m²	159 m	27-11-2025	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Bernstorffsvej 10, 1. 5000 Odense C	109 m²	122 m	17-10-2024	3.270.000 kr.	30.000 kr./m²
Bernstorffsvej 10, st. 5000 Odense C	113 m²	122 m	17-02-2026	3.650.000 kr.	32.301 kr./m²
Hjallesevej 50, 2. 5000 Odense C	76 m²	199 m	19-06-2026	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²
Godthåbsgade 11, 1. 5000 Odense C	75 m²	375 m	09-11-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
H.C. Andersens Gade 27, st. 5000 Odense C	75 m²	411 m	13-05-2026	2.615.000 kr.	34.867 kr./m²
Drewsensvej 3, 1. tv 5000 Odense C	74 m²	564 m	17-02-2026	1.935.000 kr.	26.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu