Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 23A

Rækkehus · 227 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 227 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.368 kr/m².13.250.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1934-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.072.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,93 pct. siden dec. 2019
1,5M6,2M10,8M15,5M20,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20196.500.000 kr.31. mar. 20219.150.000 kr.I dag · vores estimat12.072.027 kr.Markedet · 19921.804.650 kr.Markedet · 19931.758.115 kr.Markedet · 19941.736.323 kr.Markedet · 19952.647.728 kr.Markedet · 19962.348.315 kr.Markedet · 19972.885.624 kr.Markedet · 19984.009.728 kr.Markedet · 19994.480.299 kr.Markedet · 20004.149.560 kr.Markedet · 20014.137.983 kr.Markedet · 20023.680.351 kr.Markedet · 20034.492.784 kr.Markedet · 20044.772.221 kr.Markedet · 20056.203.910 kr.Markedet · 20067.566.591 kr.Markedet · 20079.298.374 kr.Markedet · 20087.158.218 kr.Markedet · 200911.890.487 kr.Markedet · 20108.493.886 kr.Markedet · 201112.140.414 kr.Markedet · 20127.566.591 kr.Markedet · 20137.199.078 kr.Markedet · 20148.525.212 kr.Markedet · 20159.056.619 kr.Markedet · 201610.660.601 kr.Markedet · 201710.760.254 kr.Markedet · 20189.745.110 kr.Markedet · 201912.836.396 kr.Markedet · 202011.154.553 kr.Markedet · 202113.777.084 kr.Markedet · 202214.075.589 kr.Markedet · 202317.023.638 kr.Markedet · 202416.377.823 kr.Markedet · 202514.653.304 kr.Markedet · 202614.041.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2019 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.072.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 33A
2900 Hellerup		187 m²219 m20-07-20258.925.000 kr.47.727 kr./m²
Havsgårdsvej 19
2900 Hellerup		231 m²436 m03-07-202513.500.000 kr.58.442 kr./m²
Rygårds Alle 52
2900 Hellerup		238 m²458 m05-06-202515.150.000 kr.63.655 kr./m²
Fragariavej 5
2900 Hellerup		199 m²186 m04-02-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Norgesmindevej 31, st. tv
2900 Hellerup		221 m²979 m30-07-202518.100.000 kr.81.900 kr./m²
Fragariavej 6
2900 Hellerup		196 m²143 m20-05-20259.875.000 kr.50.383 kr./m²
Svanemøllevej 61A
2900 Hellerup		240 m²1,2 km18-02-202514.750.000 kr.61.458 kr./m²
Gammel Vartov Vej 16C
2900 Hellerup		216 m²1,3 km21-06-202518.100.000 kr.83.796 kr./m²
Fragariavej 3
2900 Hellerup		178 m²185 m04-06-202510.900.000 kr.61.236 kr./m²
Heslegårdsvej 33
2900 Hellerup		240 m²1,5 km14-07-202513.400.000 kr.55.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden