Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bernstorffsvej 5, st.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.564 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.669.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden feb. 2021
345k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.745.000 kr.I dag · vores estimat2.669.927 kr.Markedet · 1992439.956 kr.Markedet · 1993345.117 kr.Markedet · 1994917.585 kr.Markedet · 19951.160.894 kr.Markedet · 1996772.953 kr.Markedet · 1997650.541 kr.Markedet · 1998721.746 kr.Markedet · 1999806.081 kr.Markedet · 2000926.877 kr.Markedet · 2001930.513 kr.Markedet · 2002870.923 kr.Markedet · 20031.057.975 kr.Markedet · 20041.031.614 kr.Markedet · 20051.311.990 kr.Markedet · 20061.553.784 kr.Markedet · 20071.735.382 kr.Markedet · 20082.190.690 kr.Markedet · 20092.334.211 kr.Markedet · 20101.847.593 kr.Markedet · 20111.545.906 kr.Markedet · 20121.787.296 kr.Markedet · 20131.548.330 kr.Markedet · 20141.374.408 kr.Markedet · 20151.702.456 kr.Markedet · 20161.877.994 kr.Markedet · 20171.926.777 kr.Markedet · 20182.242.604 kr.Markedet · 20192.291.185 kr.Markedet · 20202.426.020 kr.Markedet · 20212.570.551 kr.Markedet · 20222.735.383 kr.Markedet · 20232.387.236 kr.Markedet · 20242.338.251 kr.Markedet · 20252.631.858 kr.Markedet · 20262.518.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.669.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 4, 1.
5000 Odense C		106 m²50 m27-11-20252.350.000 kr.22.170 kr./m²
Bernstorffsvej 10, 1.
5000 Odense C		109 m²24 m17-10-20243.270.000 kr.30.000 kr./m²
Bernstorffsvej 10, st.
5000 Odense C		113 m²24 m17-02-20263.650.000 kr.32.301 kr./m²
Bernstorffsvej 7, 1. tv
5000 Odense C		65 m²19 m02-07-20262.040.000 kr.31.385 kr./m²
Bernstorffsvej 7, st. tv
5000 Odense C		65 m²19 m25-10-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Bernstorffsvej 13, 2. th
5000 Odense C		55 m²56 m23-07-20241.380.000 kr.25.091 kr./m²
J.C. La Cours Vej 1, st. th
5000 Odense C		99 m²63 m29-06-20262.995.000 kr.30.253 kr./m²
Guldbergsvej 8, st. tv
5000 Odense C		101 m²253 m30-11-20251.990.000 kr.19.703 kr./m²
Lahnsgade 30A, 1. tv
5000 Odense C		101 m²364 m27-07-20253.050.000 kr.30.198 kr./m²
Colbjørnsensvej 7, st.
5000 Odense C		105 m²162 m10-07-20253.950.000 kr.37.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden