Bernstorffsvej 7A

Villa · 192 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.740 kr/m².10.700.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 57.814 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,70 pct.
3Vores vurdering12.739.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,30 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2007 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.739.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20142.900.000 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bernstorffsvej 4 2900 Hellerup	189 m²	132 m	09-09-2024	9.252.000 kr.	48.952 kr./m²
Bernstorffsvej 93C 2900 Hellerup	171 m²	1,7 km	23-01-2024	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Bernstorffsvej 85 2900 Hellerup	153 m²	1,5 km	04-12-2024	10.275.000 kr.	67.157 kr./m²
Bernstorffsvej 93 2900 Hellerup	256 m²	1,7 km	20-10-2025	14.995.000 kr.	58.574 kr./m²
Sømarksvej 4 2900 Hellerup	201 m²	116 m	15-08-2024	10.560.000 kr.	52.537 kr./m²
Frimodtsvej 6 2900 Hellerup	189 m²	409 m	19-12-2024	12.750.000 kr.	67.460 kr./m²
Poppelhøj 8 2900 Hellerup	198 m²	376 m	07-01-2024	9.375.000 kr.	47.348 kr./m²
Ellebakken 9 2900 Hellerup	189 m²	569 m	06-07-2025	12.300.000 kr.	65.079 kr./m²
Stendyssevej 6 2900 Hellerup	190 m²	902 m	21-11-2023	8.150.000 kr.	42.895 kr./m²
Ewaldsbakken 21 2900 Hellerup	190 m²	915 m	28-12-2023	9.850.000 kr.	51.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu