Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 87, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1940. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1940
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.221.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.339 kr/m².7.505.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.197 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1940 (86 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.879.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1940Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²103 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st.
2900 Hellerup		180 m²304 m01-02-202611.500.000 kr.63.889 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²174 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²103 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²103 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²353 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²831 m01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²831 m09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²154 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²792 m04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden