Bethaniavej 1A

Fritidshus · 110 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.786 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.327 kr/m².1.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBethaniavej gns: 14.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7673-snit 18.110 kr/m²-22,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2786 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.467.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,74 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2004Bygget
2003okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermodsvej 2 7673 Harboøre	112 m²	372 m	14-08-2026	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	665 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Slettevej 55 7673 Harboøre	105 m²	521 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Charlottevej 5 7673 Harboøre	103 m²	380 m	15-12-2025	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Slettevej 51 7673 Harboøre	103 m²	556 m	15-10-2025	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Slettevej 71 7673 Harboøre	120 m²	550 m	07-10-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvilehjemsvej 21, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	1,3 km	18-07-2024	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Alkajavej 10, Vrist 7673 Harboøre	103 m²	864 m	25-11-2024	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Arcticvej 17, Vrist 7673 Harboøre	102 m²	797 m	29-11-2023	1.915.000 kr.	18.775 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	699 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu