Bevtoftvej 18, Gøttrup

Villa · 190 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 19.502 m², 10 værelser, opført i 1872, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 19502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.003 kr/m².1.531.000 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.432.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,66 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.432.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1992Ombygning
1990majEjerskifte
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bevtoftvej 9A, Hølleskov 6520 Toftlund	130 m²	540 m	28-08-2024	650.000 kr.	5.000 kr./m²
Jægerskoven 70 6520 Toftlund	186 m²	1,6 km	09-10-2025	1.250.000 kr.	6.720 kr./m²
Jægerskoven 18 6520 Toftlund	193 m²	1,7 km	08-05-2026	1.850.000 kr.	9.585 kr./m²
Jægerskoven 3 6520 Toftlund	203 m²	1,8 km	09-04-2024	1.595.000 kr.	7.857 kr./m²
Jægerskoven 75 6520 Toftlund	210 m²	1,5 km	01-05-2024	1.195.000 kr.	5.690 kr./m²
Jægerskoven 42 6520 Toftlund	206 m²	1,7 km	21-04-2025	1.475.000 kr.	7.160 kr./m²
Ryttervænget 11 6520 Toftlund	176 m²	1,8 km	16-05-2026	2.975.000 kr.	16.903 kr./m²
Kornvang 13 6520 Toftlund	200 m²	2,0 km	18-07-2026	1.460.000 kr.	7.300 kr./m²
Høllevang 37 6520 Toftlund	200 m²	2,2 km	08-02-2024	1.260.000 kr.	6.300 kr./m²
Gammel Ørderupvej 2 6520 Toftlund	213 m²	1,7 km	08-05-2025	1.600.000 kr.	7.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu